1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市川崎区
52.4万円/㎡
前年比-4.6%
エクラン川崎大師
神奈川県川崎市川崎区藤崎二丁目
京急大師線 / 鈴木町駅 徒歩15分
1995年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 55.31㎡の場合
相場
3,370万円
60.9万円/㎡
1,294
2,678
4,061
5,445
AI査定結果
推定相場価格
3,370万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,678万円〜4,061万円
48.4万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
エクラン川崎大師
3,380万円（61.1万円/㎡）/ 5階 / 55.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 3,380万円 | 61.1万円 | 5階 | 55.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 62.9万円 | 5階 | 55.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,680万円 | 48.5万円 | 5階 | 55.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,880万円 | 52.1万円 | 5階 | 55.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,780万円 | 51.0万円 | 2階 | 54.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/30 | 2,790万円 | 51.1万円 | 2階 | 54.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/15 | 2,880万円 | 52.9万円 | 3階 | 54.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/06 | 1,980万円 | 36.3万円 | 2階 | 54.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/19 | 2,180万円 | 40.0万円 | 2階 | 54.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/29 | 2,390万円 | 43.8万円 | 2階 | 54.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | エクラン川崎大師 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 鈴木町駅15分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクラン川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | エンゼルブレッサ藤崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅11分 | 3,499万円 | 54.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラウレス観音 川崎市川崎区観音一丁目 | 川崎大師駅12分 | 2,780万円 | 50.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/24 | エクセレントハイツ川崎第2 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅4分 | 2,750万円 | 46.2万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | ダイアパレスファミリースクエア川崎 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅22分 | 3,399万円 | 51.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾンミール川崎参番館 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅19分 | 2,780万円 | 53.3万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/24 | カルナーザ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,590万円 | 53.7万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/21 | クリオ川崎伍番館 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,398万円 | 50.8万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/30 | コスモ川崎アーバンフォルム 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅分 | 3,100万円 | 53.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 1996年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市川崎区では4.6%下落しています。
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京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 5分
1995年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造